# Finanzraum NRW aus Herten: Immobilien und Baufinanzierung > Ihre Immobilie verkaufen oder zu vermieten? Wir sind Ihr Immobilienmakler aus Herten\! Einfach durchrufen: Tel\.0800\-19 41 94 1  \(kostenlos\)\. Generated by Yoast SEO v27.9, this is an llms.txt file, meant for consumption by LLMs. ## Seiten - [Immobilienmakler aus Herten](https://www.finanzraum.nrw) - [Widerruf Danke](https://www.finanzraum.nrw/widerruf-danke/) - [Widerruf](https://www.finanzraum.nrw/widerruf/) - [Impressum](https://www.finanzraum.nrw/impressum/) - [Über uns](https://www.finanzraum.nrw/ueber-uns/) ## Personnel - [Martin Gaßmann \(Inh\.\)](https://www.finanzraum.nrw/personnel/martin-gassmann/): ## Immobilien - [Ein Haus zum Wachküssen \.\.\. Hier ist der ambitionierte Handwerker gefragt](https://www.finanzraum.nrw/immobilien/ein-haus-zum-wachkuessen-hier-ist-der-ambitionierte-handwerker-gefragt/): \#\#\# Aus organisatorischen Gründen bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular\. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab\. Als erste Besichtigungstage haben wir den 17\.09\. und 21\.09\. ab 15h geplant\. \#\#\# Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in begehrter Wohnlage von Herne\- Holthausen Diese Doppelhaushälfte bietet ambitionierten Handwerkern, Sanierern und Projektentwicklern die seltene Gelegenheit, ein echtes Unikat in einer der beliebtesten Wohnlagen Hernes zu schaffen\. Das Wohnhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen genutzt und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten\. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die eigene Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur späteren Kombination aus Wohnen und Vermietung: Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnkonzepte\. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit großem Süd\-Ost\-Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und die Verwirklichung eigener Gartenträume bietet\. Eine Doppelgarage ergänzt das attraktive Platzangebot\. Das Gebäude befindet sich jedoch in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung erforderlich macht\. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden\. Käufer sollten daher über handwerkliches Geschick, entsprechende Erfahrung und die Bereitschaft verfügen, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchzuführen\. Als Gegenleistung bietet sich die Chance, mit einem hohen Maß an Eigenleistung ein individuelles Zuhause in gefragter Wohnlage zu schaffen\. Die Immobilie wird ungeräumt übergeben \!\!\! Im Grundbuch ist derzeit ein 100\-prozentiger Bergschadenverzicht eingetragen\. Die Möglichkeit eines Herauskaufs wird aktuell mit der RAG geprüft und geklärt\. Für Käufer mit Weitblick eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten\. Nach Abschluss der Sanierung kann ein hochwertiges Wohnobjekt in einer äußerst gefragten Wohnlage entstehen, dessen Charme und Wertigkeit maßgeblich von der eigenen Handschrift geprägt werden\. Hinweis: Die Immobilie richtet sich ausdrücklich an Käufer, die den Umfang der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen realistisch einschätzen können und die Chance erkennen, durch eigenes Engagement ein außergewöhnliches Zuhause in begehrter Lage zu schaffen\. - [Vom Feinsten \.\.\. 266 m² zum Wohlfühlen](https://www.finanzraum.nrw/immobilien/vom-feinsten-266-m²-zum-wohlfuehlen/): \#\#\# Aus organisatorischen Gründen bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular\. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab\. \#\#\# In begehrter Wohnlage des Gladbecker Stadtteils Rosenhügel präsentiert sich diese massiv gebaute Immobilie mit klassischer Klinkerfassade als wahres Wohnjuwel für anspruchsvolle Eigennutzer\. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichen Freizeit\- und Komfortmerkmalen schafft ein Wohnambiente der besonderen Art\. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die durchdachte Grundrissgestaltung und die gepflegte Erscheinung\. Wohnkomfort wird hier großgeschrieben: Mehrere Klimaanlagen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die hochwertigen Ausstattungsdetails dem gesamten Objekt einen zeitlosen und eleganten Charakter verleihen\. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum geräumigen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick in den Garten bietet\. Im Außenbereich erwartet Sie eine private Wohlfühloase mit Pool und einem charmanten Pavillon mit Kamin, der gesellige Abende in besonderer Atmosphäre verspricht\. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit umfangreiche Nutz\- und Lagermöglichkeiten\. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit installierter Wallbox, die bereits den Anforderungen moderner Elektromobilität gerecht wird\. Besonderen Charme versprüht das ausgebaute Gästezimmer im Spitzboden\. Mit seinem stilvollen Ambiente vermittelt es ein echtes Hotelfeeling und bietet Gästen oder Familienmitgliedern einen komfortablen Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter\. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung mit ca\. 58 m² Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet\. Ob als Mehrgenerationenlösung, Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung als attraktive Zusatzeinnahmequelle – hier profitieren Sie von maximaler Flexibilität\. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint hochwertige Wohnqualität, großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche Ausstattungsmerkmale in einer attraktiven Lage\. Ein ideales Zuhause für Familien, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an Komfort, Wohngefühl und Lebensqualität stellen\. - [Ein Haus am See \.\.\. das ist schon etwas Besonderes](https://www.finanzraum.nrw/immobilien/ein-haus-am-see-das-ist-schon-etwas-besonderes/): \#\#\# Aus organisatorischen Gründen bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular\. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab\. Als erste Besichtigungstage haben wir den 26\.09\.2026 und den 03\.10\.2026 ins Auge gefasst\. \#\#\# Wohnen am Möhnesee: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Seeblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten In begehrter Lage von Möhnesee\-Delecke präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit sonnigem Südgarten\. Die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Entwicklungspotenzial in unmittelbarer Nähe zum Möhnesee\. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer freundlichen Wohnatmosphäre\. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen einladenden Treffpunkt für Familie und Gäste\. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnqualität\. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen die mit einem innen liegenden Treppenhaus verbunden sind und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie\. Besonders interessant ist die Wohnung im Untergeschoss, die sich unter Vorbehalt der erforderlichen Abstimmungen mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde als Ferienwohnung nutzen lassen könnte\. Der weitläufige Südgarten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein\. Von hier aus sowie von Teilen des Hauses genießen Sie einen attraktiven Blick auf den Möhnesee, der zudem in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist\. Die Nähe zum Wasser und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den See machen diesen Standort besonders begehrenswert\. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz, eine Garage sowie ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten\. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand\. Es sind lediglich überschaubare Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und sein volles Potenzial auszuschöpfen\. - [Wohnen in der Dümmer\- Siedlung \- REH mit 2 Kinderzimmern und großem Garten](https://www.finanzraum.nrw/immobilien/wohnen-in-der-duemmer-siedlung-reh-mit-2-kinderzimmern-und-grossem-garten-2/): \#\#\# Aus organisatorischen Gründen bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular\. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab\.\#\#\# Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1922 überzeugt mit seinem charmanten Charakter, einer verklinkerten Fassade und einem gelungenen Raumangebot auf ca\. 126 m² Wohnfläche\. Auf einem ca\. 329 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien\. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde durch einen Anbau aus dem Jahr 1989 sinnvoll erweitert\. Dadurch entsteht zusätzlicher Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre\. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin, die Terrasse sowie der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt\. Zwei Kinderzimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien, während die gepflegte Ausstattung und die solide Bauweise den einladenden Gesamteindruck abrunden\. Die Immobilie verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca\. 6 m² und ist nach Vereinbarung verfügbar\. Ein attraktives Reihenhaus in Datteln, das durch seinen gepflegten Zustand, die ruhige Wohnqualität und das schöne Grundstück überzeugt\. - [Best Chance \.\.\. 1500 m² parkgleiches Grundstück mit Architektenhaus im Paulusviertel\.](https://www.finanzraum.nrw/immobilien/viel-raum-fuer-entfaltung-1500-m²-parkgleiches-grundstueck-mit-architektenhaus-im-paulusviertel/): \#\#\# Aus organisatorischen Gründen bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular\. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab\. \#\#\# Im begehrten Paulusviertel präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus des renommierten Franz Verloh – ein echtes Unikat für Menschen mit Blick für das Besondere\. Auf rund 191 m² Wohnfläche entfaltet sich ein für seine Zeit bemerkenswert funktionaler Grundriss, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet\. Der lichtdurchflutete Wohn‑ und Essbereich bildet das Herz des Hauses: Offen, großzügig, einladend – ein Raum, der jede Tagesstunde in eine besondere Atmosphäre taucht\. Ergänzt wird das Ensemble durch ein ausgebautes Dachstudio, das als wertvolle Nutzfläche zusätzlichen kreativen Freiraum bietet\. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über eine überbreite Garage, die den Komfort abrundet\. Das parkähnliche Grundstück mit über 1\.500 m² und herrlicher Südausrichtung ist eine grüne Oase – eine kleine Insel am Rande der Innenstadt, eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges Umfeld\. Hier verbinden sich Natur, Privatsphäre und zentrale Lage zu einem seltenen Gesamtpaket\. Dieses Haus richtet sich an einen feingeistigen Visionär, der das besondere Potenzial erkennt und bereit ist, diesen einzigartigen Ort in eine neue Zukunft zu führen\. Bitte beachten Sie, dass das Haus in großen Teilen saniert werden muss\. ## Kategorien - [Blog](https://www.finanzraum.nrw/category/blog/) ## vermarktungsart - [Kaufobjekt](https://www.finanzraum.nrw/vermarktungsart/kauf/) ## objekttyp - [Haus](https://www.finanzraum.nrw/objekttyp/haus/) - [ZWEIFAMILIENHAUS](https://www.finanzraum.nrw/objekttyp/zweifamilienhaus/) - [EINFAMILIENHAUS](https://www.finanzraum.nrw/objekttyp/einfamilienhaus/) - [wohnung](https://www.finanzraum.nrw/objekttyp/wohnung/) - [DOPPELHAUSHAELFTE](https://www.finanzraum.nrw/objekttyp/doppelhaushaelfte/) ## Optional - [Sitemap index](https://www.finanzraum.nrw/sitemap_index.xml)